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《嘉兴日报》:危房变新居 群众笑开颜

姚家老宅危房大修工程顺利通过验收

来源:http://www.jxshiye.cn 发布时间:2017-11-24 点击次数:
■记者 沈哲韬 通讯员 朱 敏
 
  昨天下午,在南湖区建设街道丁家桥社区,70岁的陈枝林大爷正坐在暖和的屋里晒太阳,双层玻璃的窗户,干净的瓷砖地面,厨房橱柜一应俱全。谈起新房子,陈大爷激动得眼角泛着泪光:“以前的房子住了十多年,夏天漏雨,冬天漏风,采光也非常不好,一进门就感到潮湿闷热。这次多亏了嘉实集团姚家老宅的维修解危工作,让我搬进了宽敞亮堂的新家。”
  秀州北弄石库门住宅(姚家老宅)位于南湖区建设街道丁家桥社区秀州北弄1至12号,又叫“十间头”,是嘉兴一道隽永的风景。建造之初用于外教及本土教师宿舍,解放战争期间用于国民党军队伤员治疗场所。中华人民共和国成立后,被国家接收,出租给民居,并于2002年公布为市文保点,2010年被列为市文保单位。
  据介绍,秀州北弄石库门住宅(姚家老宅)为中西合璧式砖木结构建筑,建于清,坐北朝南,系二进二层楼房,可分南北两进楼,十二开间。南楼东西两侧设有二层厢房,墙门为石库门,门头呈“人”字形,以欧式草纹做装饰。通面宽60米,通进深20米,总建筑面积约2000平方米,共有28户居民,包括原嘉兴棉纺织厂在内的6家机关、企业单位人员居住。
  石库门是一种融汇了西方文化和中国传统民居特点的新型建筑,更是具有中国特色的居民住宅,对研究我们嘉兴的近现代史也具有非常重要的意义。”嘉实集团物业部工作人员周小华说,但由于姚家老宅年久失修,砖瓦跌落时有发生,窗户脱落,屋内漏雨渗水,木楼梯踏步板白蚁侵蚀倾斜支离,栏杆扶手断裂,局部位置无法上人,严重影响租户人身安全。
  为了解决秀州北弄石库门住宅(姚家老宅)的危房问题,2013年,在嘉兴市文化广电新闻出版局的指导下,嘉实集团完成了秀州北弄石库门住宅(姚家老宅)危房大修设计方案,并取得了市发改委《关于“姚家老宅”和“八陶宿舍”危房大修工程初步设计的批复》。该项目在嘉兴市文化广电新闻出版局指导监督下,由浙江嘉宇工程管理有限公司负责工程监理,浙江金隆古建筑园林工程有限公司负责工程施工,于2017年2月13日正式开工。
  “要修缮,里面的住户就要暂时搬离。为了及时修缮姚家老宅,我们集团成立了4个姚家老宅大修工作小组,组织力量对住户的情况进行详细摸底,反复研究制定维修方案,积极与相关部门和社区街道对接工作,多次召开姚家老宅住户座谈会,主动与住户沟通思想。”周小华说,经过多年艰苦而不懈的努力,维修工作得到了绝大多数住户的理解与支持。2017年1月中旬,所有住户搬离姚家老宅,为进场施工维修打下了坚实的基础。
  开工以来,嘉实集团尊重市文广局、设计院的建议,努力克服维修项目离居民区、学校近,作业场地狭小以及文保项目大修难度大等困难。“我们多次主动上门与文保所、秀州中学沟通协调,对接维修方案,协商借用场地等问题。”周小华告诉记者,由于沟通及时、有效,项目得到了文保所、秀州中学和附近居民的支持,使得进展非常顺利。
  截至今年9月底,经参建各方努力,以整体修缮为主,局部日常保养维护的秀州北弄石库门住宅(姚家老宅)项目木结构修复、墙体修复、局面修复以及吊顶、门窗、楼地面等饰面工程修复工作全部完成。原材料经检测均符合要求,各分部均评为合格;质量保证资料齐全、完整且符合要求;工程观感质量和单体工程质量均自评为合格等级。此外,预验收及检测过程中提出的问题,施工单位已全部整改完毕。
  至此,秀州北弄石库门住宅(姚家老宅)修缮解危工作接近尾声,一个建筑古朴、结构牢固的石库门古民居即将重现在嘉兴城区,为嘉兴这座历史文化名城增添新的韵味。(摘自2017年11月23日《嘉兴日报》第三版)
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